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法院执行拍卖房子流程确认权属无争议、房屋无抵押、无封后,五金厂适用法规和义务清单权利人可请直接出售房屋转让合同(原件崇仁法院拍卖网站,判决的除外); 委托拍卖合同、拍卖成交确认书; 房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件); 国有土地使用证(整宗房地产); 划拨土地转让批。